貸店舗（一部） クレッシェンド上石町　１階路面店舗 1B 駐車場1台付

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賃料 21.45万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩13分
所在地 静岡県静岡市葵区上石町
築年月 2018年2月(築6年3ヶ月) 使用部分面積 54.34㎡ 坪数
/坪
単価		 16.43坪／1.305万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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静岡伊勢丹から約２９０ｍ（徒歩４分）呉服町、両替町、七間町、人宿町が隣接の街中物件でありながら店舗前駐車場１台分付の物件、階路面店舗です！
  • 南西角で明るい店舗です！
  • １Ｂ区画は店舗前に広々駐車場１台分付き
  • エアコン、照明、トイレは設置済。事務所利用の場合、床材、キッチンはご要望があれば取付け致します。
  • エアコン、照明、トイレは設置済。事務所利用の場合、床材、キッチンはご要望があれば取付け致します。
  • エアコン、照明、トイレは設置済。事務所利用の場合、床材、キッチンはご要望があれば取付け致します。
  • ガラス張りの明るい店舗です！
  • 事務所利用時はトイレ、洗面、簡易キッチン（コンロ、給湯なし）を用意致します
  • 店舗前駐車場１台付きです
  • 呉服町、両替町、七間町、人宿町が近い立地です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩13分
    その他交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩13分
    所在地 静岡県静岡市葵区上石町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 21.45万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災、借家人賠償保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 1.305万円
    建物名・部屋番号 クレッシェンド上石町　１階路面店舗 1B 駐車場1台付
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　ビルトインエアコン　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 契約期間中は貸主指定の保証会社へ借主負担にて加入
    主要採光面：南東向き
    飲食不可、退去時は借主負担にて原状回復
    事務所仕様の内

    装です。事務所としての利用は敷金３ヶ月、その他店舗利用時は敷金６ヶ月（業種により相談可）
    使用部分面積 54.34㎡ 坪数 16.43坪
    土地面積 - 築年月 2018年2月(築6年3ヶ月)
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：店舗前駐車場１台付き（駐車場を追加の場合は月額２７，５００円／１台、要空き確認） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　南東6.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6981362759 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/08 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三倖建設(株)

    交通：
    静岡鉄道静岡清水線／古庄　徒歩6分
    住所：
    静岡県静岡市葵区古庄５丁目１０－２９　
    TEL：
    054-261-0064
    FAX：
    054-262-0598
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３５５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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