売土地情報 駿河区聖一色
建築条件付き売土地 駿河区聖一色 住宅用地
静岡鉄道『 県総合運動場駅 』まで徒歩15分（約1,200ｍ）
JR東海道線『東静岡駅』まで徒歩16分（約1,260ｍ）
前面道路 約4.5ｍ 東南向きで陽当たり良好！
37坪前後の整形地 間口も広めです。
区画図 東南向きの為、全区画 陽当たり良好です
販売価格
A区画 土地（建築条件なし）2,200万円 地積172.57㎡（52.20坪）
B区画 建売予定 地積162.54㎡（49.16坪）
C区画 建売予定 地積113.78㎡（34.41坪）
D区画 土地 成約済み
E区画 土地 成約済み
F区画 土地 成約済み
G区画 土地（建築条件付き）2,980万円 地積125.32㎡（37.90坪）
※ABC区画の地積は協定通路面積（通行地役権を設定）を含めた表示です。
A区画123.64㎡（37.40坪）＋48.93㎡（14.80坪）
B区画114.02㎡（34.49坪）＋48.52㎡（14.67坪）
C区画113.29㎡（34.27坪）＋ 0.49㎡（ 0.14坪）
※全区画に新規給水引込済みの為、水道負担金はございません。ABC区画は都市ガスも引込み済み
※その他、高さ制限等がございます。詳細はお問合せ下さい。
分譲地全景 手前G区画は角地
分譲地全景 ABC区画側
A区画 土地売り 陽当り良好 土地面積37坪超
参考間取 A区画 リビング18帖超、水まわり広々、収納豊富
B区画 建売予定地 間口が広く陽当たり良好
C区画 建売予定地 角地のような陽当たりです
G区画 建築条件付き売地 東南角地 陽当り良好
カーナビ入力は『駿河区聖一色63-1』で現地をご確認下さい！
ライフインフォメーション
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物件概要
所在地 静岡市駿河区聖一色63-1
物件 建築条件付き売地 駿河区聖一色
備考 A区画のみ建築条件なし
BC区画は建売住宅予定
G区画は建築条件付き売地
販売価格 2,200～2,980万円
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地形 整形地、他
建蔽率/容積率 60％/200％（指定容積率）
接道（東側） 道路種別 市道 幅員4.40～4.52ｍ
接道（南側） 道路種別 市道 幅員4.49～4.77ｍ
接道間口 2.11～10.74ｍ
設備 給水（全区画引込済み）、下水、雨水、都市ガス（引込可能）
販売数 全7区画（現在販売2区画A、G区画）
交通 静岡鉄道『県総合運動場駅』まで1,200ｍ（徒歩15分）
JR東海道線『東静岡駅』まで1,260ｍ（徒歩16分）
周辺施設 市立東豊田小学校 校門まで300ｍ（徒歩4分）
市立東豊田中学校 校門まで1,480ｍ（徒歩19分）
市立東豊田こども園 園門まで160ｍ（徒歩2分）
取引態様 売主
